綠地集團29年蓬勃發展 建設全球一流品質城市群

長三角地區是我國經濟最具活力、開放程度最高、創新能力最強的區域之一,肩負著建設全球一流品質城市群的使命,需要以更高質量的一體化塑造發展新動能,提升國際競爭力。

作為長三角地區最具代表性的大企業之一,綠地依托長三角一體化龍頭城市上海的引領和帶頭作用,2003年進駐安徽以來,先后布局合肥、蕪湖、蚌埠、安慶、馬鞍山、宿州、阜陽、亳州、池州、淮北、六安、宣城12座城市,總投資1000余億元,開發面積超2000萬方,累計交付20萬余戶。

在不斷拓展安徽版圖的同時,綠地充分發揮多元優勢產業協同效應,緊緊圍繞重點區域、重點領域、重大平臺、重大項目,積極響應政府部署,加速省際產業合作,推動安徽高質量發展,為長三角打造強勁活躍的增長點、增長極。

用世界500強的實力實現住產運商多元發展

在過去的29年里,綠地在全球范圍內形成了“以房地產、基建為主業,金融、消費、健康、科創等產業協同發展”的綜合經營格局,走出了一條富有時代烙印和自身特色的發展路徑。自2003年首次進駐安徽以來,綠地始終以國家戰略為導向,堅持“做政府所想,為市場所需”的經營理念,首進合肥政務區,從周邊荒地到住宅群集,他們走了11年。

十幾年前,因為城市發展、擴容,合肥提出了打造政務新中心的概念。政務中心、奧體中心等陸續投入建設。但當時的天鵝湖對合肥人來說,還是偏遠的地區,不少人對其未來發展持觀望態度。隨著政府配套的持續加碼,大批開發商進駐政務新區,合肥環天鵝湖板塊逐漸成熟。而綠地作為政務新區最早的開荒者,更是占據了政務區幾近五分之一的土地。

綠地·國際花都、綠地藍海寫字樓集群、綠地·花花世街以及政務區別墅綠地·內森莊園、高新區城市半山別墅綠地·喬治莊園也在當時成為置業客戶追捧的好項目代表。

19年來,綠地安徽不斷總結創新造城經驗,立足東部長三角城市群,兼容徽皖城市文化特色,承載國家戰略,擁抱淮海經濟區,為安徽大發展注入綠地力量。2019年揮毫巨著淮海·綠地21城,作為綠地在淮海經濟區的重點項目,未來將加快導入科創、康養等產業資源,努力打造蘇皖聯動、多元化產業模式的“淮海經濟示范區”。

淮海·綠地21城以康養度假旅居為特色,以綜合配套體驗為支撐,以智慧宜居生活為目標,打造集生態、居住、教育、醫療、康養等功能于一體的國際康養生態大城。項目所在地作為徐州近郊輻射區排頭,近享城市發展外溢利好,是徐州產業、人口理想轉移地。經過兩年多的發展,綠地安徽以地方區位優勢為依托,借助集團的品牌實力和綜合性資源優勢,為促進淮北經濟及產能升級提供了發展動能。

可以說,綠地的每一個項目都在昭示著城市發展方向和區域的價值走向,建立起了廣泛的品牌知名度和美譽度。種種舉措彰顯品牌背后的品質支撐,每一棟建筑背后都是“綠地,讓生活更美好”的企業宗旨的體現。

從上海到安徽賦能城市 開拓建設新版圖

著眼安徽發展前景,立足宿州襟連沿海、背倚中原的獨特區位優勢,宿州成為綠地最早布局高鐵新城重大項目的城市之一。高鐵新城——“城際空間站”戰略作為綠地新一輪轉型發展中緊抓深度城鎮化紅利、搶占新周期發展制高點的重要抓手,已快速布局超過35個國內重要的高鐵樞紐城市。以“城際空間站”為支點,綠地正通過區域全產業對接的創新方式,帶動高端制造業全產業鏈落地,進一步激活長三角一體化核心區,助推區域高質量發展。同時,也將逐步形成并完善綠地智能制造產城項目全國布局,最大化發揮新興產業在全國更多戰略區域新舊動能轉換中的“新引擎”作用。

緊抓長三角一體化上升為國家戰略發展全面提速的歷史性機遇,依托宿州城際空間站項目,堅持“以城促產、以產興城、產城融合”的開發理念,集就業、居住、產業等為一體的宿馬園區如今正蓬勃發展。從高鐵站旁、汴河之畔的一片荒野鄉村,成長為如今產城雙興的生態產業新城。該項目位于宿馬園區站前商貿區核心位置,總投資約150億元,項目占地面積約3500畝,其中總部基地約500畝,用于生產加工、研發、產業孵化等的東部工業區約2000畝,倉儲物流約1000畝。涵蓋“科技創新基地+企業總部+金融總部+綜合服務區”四大功能內核。2020年,宿馬園區深度融入長三角一體化發展戰略,深度攻堅招商引資和項目建設,朝著產城雙興發展方向邁出堅實步伐,全年經營收入同比增長23.4%,財政收入同比增長25.6%,固定資產投資同比增長14%,高新技術產業產值同比增長37.7%……

基于對高鐵經濟與高鐵城市發展的深度思考,在亳州“南拓、北調”戰略下,綠地在安徽再下一座城際空間站,亳州城際空間站充分整合國際、國內優質產業資源,積極導入并全面運營醫療、教育、養生、養老、酒店、商貿等產業,推動亳州城市升級發展。

同樣,在產城融合發展的大趨勢下,2018年綠地攜手池州市政府打造東部產城融合創新區,池州綠地城應運而生。3年以來,從一方沙盤,到大城顯現,藍蝶苑和郁金苑順利實現交付1145戶,為這片熱土鑄就了更美好的城市建筑,也將為城市發展帶來更加強勁的動力。

自2019年安徽全面融入長三角以來,合肥的加速突圍為長三角區域發展迎來新拐點。2020年,綠地將投資眼光放在合六同城一體化上,位于合六經濟走廊的重要節點的綠地未來城,將構建集產業研發、辦公、商業、居住、社交于一體的新型復合城市空間,實現“產城融合”模式可持續發展的愿景。

與此同時,綠地還以健康為基石,構建“體育+”,形成可持續發展的產業鏈。綠地未來城以全民運動中心為契機打造綠地頑酷運動Mall,通過聚合潮流運動、完善產業鏈、賦能數字科技能等方式增加運動與生活的黏合度,從攀巖、滑雪、賽車、騎行等潮流酷玩運動給區域帶來更多活力,這些不僅為城市的體育產業發展注入一股新鮮活力,也為人們提供了一種全新的健康生活方式。

持續深耕,匠心灌溉 畢力驅動 城市升級煥新

基于對疫情背景下新時代人居需求的重新思考,2020年,綠地再次定義健康人居新標準,“健康宅2.0”在原有1.0基礎上進行了全面升級,打造健康城區、健康社區和健康家居三大升級版健康體系,他們分別從城市開發角度、社區角度、家居角度全面覆蓋,對綠地健康宅產品進行全方位提升,實現健康全覆蓋,全面提升產品力,持續升級主業競爭力。

值得一提的是,綠地的這次升級把目光聚焦到細微之處,基于現代居家的需求變化,通過對全屋凈化和健康戶型的升級,打造全屋系統分別對空氣、材料、水質、噪聲全面凈化,全面配備靈活可變家居空間系統、污凈分離玄關系統、分門別類全收納系統等。從此擁有一方凈土,舒心自在享受生活。

美好生活不只體現在產品品質上,更體現在服務品質。2020年初,綠地應市場所需,全面升級服務+產品模式,打造綠地G優服務平臺,以“城市家庭服務生”為理念定位,以全生活需求為場景,以全產業協同為基礎,以“開放、共享、極致”的互聯網思維,通過安居、購車、金服、購物,旅游、度假、康養、醫療、教育9大類全產業資源,為綠地業主提供了線上全產業綜合服務平臺,成為強化客戶粘性的又一法寶。

綠地所至,皆為中心 綠地所向,繁華所在

29載風雨砥礪,記載著時間的滄桑與崢嶸;29年薪火相傳,銘刻著步履的鏗鏘與執著。過去的29年,城市化進程如滾滾洪流,既是房地產高速發展的29年,也是綠地高質量成長的29年。臨近而立,綠地在立足根基、穩扎穩打的同時,不斷創新和探索,力求構建美好城市生活新方式。

在綠地蓬勃生長的時間長河里,也讓安徽城市建設和發展更富內涵與生機。下一步,綠地將堅持上海龍頭帶動,在安徽區域內逐漸形成集超高層、國際會展中心、現代產業園、全球商品貿易館等多種功能性產品分類,并迎合省際消費升級趨勢,打造全球貿易、酒店、旅游、汽車等具有多樣化的經營模式。

“立足發展新臺階,更遠大、更恢宏的事業畫卷正在我們面前展開!”正如張玉良董事長所說,綠地以超常規式的發展走出了一條富有時代烙印和自身特色的發展路徑,從“中國的綠地”成長為“世界的綠地”,“綠地奇跡”仍在繼續!

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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